福鼎市区建成区面积18.1平方公里，按照“东扩、南移、面海”的城市发展战略逐步推进。“东扩”，就是依托江滨南大道、梅澳大道、铁锵大道，发展建设潮音岛、百胜新区、双岳项目区和铁锵新区；“南移”，就是依托玉塘大道、滨海大道、中央大道、站前大道和内湾大道，建设桐南新区、海湾新城，通过东扩与南移，实现市区从沿江向沿海发展，打造环八尺门湾城市格局。至年，城市建成区面积发展到28平方公里，城区常住人口29万人，人均建设用地为97平方米/人。
推进新城建设和旧城改造旧城桐北片区：改造旧城区面积平方米，规划建筑面积31.77万平方米。片区改造将打通溪西大道（长米、宽32米），连接山前与龙山路；拓宽中山北路（长米，宽25米），打通旧城北部南北向主干道。
旧城环城北路：环城北路位居城区北端，起于普后大桥，至岙里工业园，全长3公里，宽23——26米，总投资约1.2亿元。项目的建设，将大大改善城市的交通路网。
旧城桐南片区：改造旧城区面积平方米，规划建筑面积22.8万平方米。片区改造将打通中山南路（长米，宽25米），贯通旧城南部南北向主干道；打通宛亭路（长米，宽16米）连接旧车站环岛与龙山路。
新区路网玉塘大道及八尺门大桥：贯通新区中部南北向主干道。北起汽车南站，南至八尺门大桥，全长约8公里、宽36米，双向六车道，总投资约9亿元。其中八尺门大桥全长米，主桥米，桥梁总投资约2.7亿元。
新区路网铁锵大道及梅澳大道：贯通新区东部南北向主干道。北起潮音岛，南至八尺门大桥，全长约6.7公里，总宽76米，其中主干道宽36米，两边各有20米绿化带，双向六车道，总投资约6.7亿元。铁锵大道将于本月中旬正式开工建设。
新区路网内湾大道及内湾大桥：贯通新区东西向主干道。东起双岳项目区，西至滨海大道，全长8.5公里，总宽度76米，其中主干道宽36米，两边20米绿化带，双向六车道，总投资约13亿元。其中隧道米，桥梁米。
完善交通路网除了新城建设和旧城改造项目外，几大新城推进的有海湾新城：52米宽中央大道、56米宽站前大道二期、36-45米宽滨海大道二期、三期、36米宽天门路、玉塘大道、内湾大道，以上均为城市二级主干道、双向六车道沥青路面，其中滨海大道二期即将于9月开工，由香港巨龙集团BT融资建设
百胜新区的江滨南大道和望山路建设：双向六车道城市二级主干道
老城区南大路秋季将进行拓宽改造和“白改黑”，30—42米双向六车道。
太姥大道结合人防地下商业城拓宽改造：市中心面貌将有较大变化
江滨大桥引桥连接线建设，通往江滨南大道将更加合理。
山前大桥也将开展整体修缮工作：具体包括桥面铺装、人行道板面、栏杆拆除及修复；梁顶裂缝整治；主桥吊杆更换、梁底粘贴碳纤维或钢板、主梁裂缝修复、砼缺陷修复、伸缩缝更换等。
金九龙大酒店天湖大道和中央大道交叉口将改造成大型环岛：新设置的环岛将提升道路通畅能力，消除交通安全隐患，同时兼顾城市周边景观协调
人防地下商业城项目项目选址在南大路、太姥大道，全长米，占地约4.3万平方米，总建筑面积约8万平方米，总投资约12亿元，建设地下人防商业城及地下停车场，其功能战时为人员地下隐蔽场所，平时为地下商场及公共停车场。初步设计有8处地下通道人行入口，一期太姥大道人防工程。
海口路结合名品时装旗舰一条街进行改造，将于国庆全面完工，计划引进70—80个国内外知名品牌商家，提供以国内一线品牌男装女装为主，少量国际品牌服饰为辅，以此致力于打造福鼎最高端的服装商业街，引领福时尚生活。
海湾新城建设海湾新城为福鼎市“东扩、南移、面海”城市发展战略的重要载体，是福鼎市未来的主要新城。规划用地面积约8平方公里，功能定位为：具有商贸服务、行政办公等城市中心功能，同时兼具完善的生活居住功能的综合性城市新区。
目前已经完成建设滨海大道一期、站前大道一期，消防指挥中心、桐城派出所。
海湾新城公建区8座大楼正在推进：信用联社大楼、工商行政大楼、地税大楼、电力调度中心大楼、闽东发电大楼、移动通信大楼、森林公安大楼，瑞盛·国际广场桩基钻探中。 此外，桐南新城和海湾新城交界的郑库口片区建设交通指挥大楼、经济服务中心大楼、玄武岩公司大楼、汇丰总部经济大楼、海湾名城。
百胜新区建设新区位于福鼎市区东部，用地规模约2平方公里，功能定位为：环境优美、配套齐全、独具特色的高尚宜居商住片区，居住用地约占总用地的56%，其中住宅用地约86公顷、商住综合用地约11公顷。目前已完成主要干道建设和部分土地平整，各地块的开发建设已具备条件。
市医院百胜新院区：总投资15亿元，用地面积亩，总建筑面积30.8万平方米，其中一期建筑面积18万平方米，医院床位张。医院百胜新院区台地平整工作基本完成，即将开工。百胜80亩商住用地已经出让，产城综合体项目协议已经签订。
潮音岛版块：亩三大盘，配套潮音大桥、岗尾大桥正在建设中。
滨江时代城：占地.45亩，总建筑面积28万平方米商住楼。
铂金华城：占地.34亩，建设总建筑面积41.37万平方米商住楼。
山水名都：完工别墅后，现在着重建设高层限价房，通往潮音岛版块主要项目：龙泽外滩、兰庭家园、海滨小区、公交枢纽中心和综合楼。
铁锵新区：位于福鼎市区东南部，依山面海、环境优美。规划用地面积约6平方公里。功能定位为“山、海”景观交融的高尚居住区及闽浙工贸城总部经济区。
综合商场介绍瑞盛国际广场：总占地亩，建筑面积约25万平方米，拟建五星级酒店、写字楼、购物中心、步行街、建材市场、红星美凯龙等高端商业为一体，打造闽东大型商业综合体。
海湾新城的大润发购物广场：项目位于站前大道南侧，占地38亩，总投资约5亿元。
九牧王大型城市综合体：选址海湾新城站前大道两侧，占地亩，拟投资额约80亿元，分三期投入，目前业主方已完成概念性规划方案，项目合作框架协议拟于“6.16宁德投洽会”上进行签约，项目前期工作进展顺利。
福鼎世贸中心：在海湾新城用地亩，其中广场80亩，商业80亩，投资10亿元，本项目取得世界贸易中心协会的授权，在其全球商贸平台上，建设一个集商业商贸、市场、商务办公、高级酒店、娱乐休闲、美食于一体的商贸综合体；并以闽北、浙东南的产业为基础，聚合实力企业、名特优产品，打造区域产业、产品对接国内国际的一流商贸平台。
百胜皮具箱包产城总部综合体：项目选址在福鼎市百胜新区，占地面积亩，其中：亩为住宅配套，50亩为城市产城综合体（商业配套）。住宅用地亩，用于建设企业主、高级管理人员、设计师，工程师等高端住宅，预计总投资5.44亿元。产城综合体以高端和现代化城市综合体总部基地为目标，建有企业办公中心、研发设计中心、产品展示中心、产品交易中心、电子商务中心、酒店式商务公寓等，是集商务办公、购物、休闲、娱乐、健身、酒店、餐饮服务为一体的现代化城市综合体，预计总投资9.43亿元，可入住皮具箱包品牌企业家，形成规模后年交易额预计可达亿元，其他商业配套及酒店营业额预计可达30亿元。
南湾汇丰城市综合体：项目占地约亩，定位为高端城市综合体，包含综合商业、高端酒店、中高端住宅、高端写字楼、景观街商等。
唐人中心：上海立天唐人集团拟投资改造前店片区，建设商务中心大楼。
医疗、文创、旅游、白茶中国·国际田园牛庄：占地面积亩，位于市区莲峰山西侧，桐南新城、海湾新城东侧丘陵地，项目估算总投资金额45亿元人民币。年设计接待游客可达-万人次，日均接待游客可达人。该项目是拥有牛文化自主知识产权的大型主题文创旅游科技复合园区，是集文化、休闲、旅游、度假、展览会务于一体的高端文创旅游特色项目，项目建成将提升福鼎城市品味、改变周边环境及城市价值。项目主要子项有：牛文化展示区（牛博物馆、小牛体验营、师牛堂、艺术牛梯田展厅、古今中外肖牛名人馆、国际公共艺术展览馆、十二生肖及星座园、畲族文化园、闽浙沪文化园）、动漫科技主题游乐园（牛郎织女太空站、财富金融牛馆、孝牛泉馆、孺子牛馆、国际影视园、木牛流马馆等）、五星级文创主题酒店及牛公馆、牛驿站等各类特色概念酒店群）、诸葛牛庄（特色餐饮会所）、世界风情小镇（商住）、艺术家村落、咖啡酒吧街、牛庄风情古街、生态运动区、大型演艺剧场、文创学院等等，具体以实际规划设计为准。
龙江生态城·迎宾馆：由汇丰置业投资28亿元BT融资开发建设，该项目位于桐城街道莲峰山，东临桐山溪、西临烟墩山坡脚、北接潮音岛小区、南临梅奥新区。总用地范围约亩，其中规划五星级迎宾馆商务区约亩（总投资9亿元，建设用地.25亩，建筑面积约7万平方米。建设包括迎宾楼、总统楼、总理楼、部长楼、商务楼、体育中心以及后勤配套设施等）、山地公园约3亩、资国寺宗教文化园约亩、生态居住城约亩、安置房建设用地约亩、道路和绿化用地约亩。
中凯文化城：福鼎海湾新城文化广场项目系综合性项目，项目规划用地约亩，总投资约18亿元。项目内容含三个部分：第一部分为市政公建项目，包括文化创业服务中心、文化馆、图书馆、博物馆、大剧院、科技馆、小学、双语幼儿园、公共绿地广场等；第二部分为文化产业项目，包括畲族文化风情街、动漫主题乐园、科技创业园、影视文化中心等；第三部分为房地产开发项目。
闽浙东海福港旅游小城镇：由央企亿利集团投资，占地8.5平方公里，总投资亿元，一期总投资33亿元，项目位于福鼎市区东南部铁锵新区，桐山溪和八尺门内湾交汇处,属于福鼎城区“一心三组团”中的东部组团。以滨海旅游、总部办公、公共文化和居住生活等功能为主的综合型城市新区。该项目建设将更加凸显福鼎滨海旅游工业城市的目标定位，加快该市“东扩、南移、面海”城市发展战略实施进程。项目建设规模与建设内容：1、旅游及公共配套服务设施建设。海滨旅游度假村、游艇码头、中央自然公园、红树林湿地公园、海上游乐园、科技馆、文化（体育）活动中心等文化体育游乐项目，医疗卫生保健及社区服务项目23个，中、小学、幼儿园11所。2、基础设施配套设施：规划市政道路、土石方工程、公共绿化景观工程、滨水公建中心、滨水景观休闲带工程、铁锵新区防洪排涝工程、梅澳大道、内湾大道连接线、内湾大桥。3、电网设施建设：KVA发电站1座，10KV开闸所10座，10KVA架空线路1.5km，各街道电缆16.98km。4、星级宾馆及城市标志性建筑物，现代化总部办公基地、行政服务大楼。
中国国际医疗健康城：项目估算总投资金额亿元人民币，地处环八尺门桐城、点头、白琳环湾地带。项目建设的主要目标和内容：依托福鼎生态资源，引进美国、澳洲等先进国家的医疗保健理念及资金，在规划的约2.5万亩区域独家开发建设一个低碳、绿色、以现代生物科技为核心的国际顶级的医疗健康城，以国家建设生态文明的产业政策为先导，高效运用新能源，创建生态环保典范。项目建设后将提升福鼎城市品位及在国内外的知名度，加快人口聚集，推进城镇化进程，改善医疗条件，增加就业岗位，为地方增创财税收入，促进地方经济发展。项目建设的主要内容有：建设滨海大道；环玄武湖临水而建医院，医院合作投医院；建设国际生命科学医学研发与临床中心和医科专业院校；建设康复养老、养生度假中心；海上游乐园、并申请报建医疗专用机场与私人直升飞机停机坪。
中国·福鼎白茶科技文化产业园：项目选址桐城街道丹岐村与点头镇马洋村交界处，投资总额为50亿，园区规划总面积0亩。定位为建设国内一流的现代化白茶产业基地、白茶文化中心的高度，整合现有资源，利用高铁交通优势，大力促进商贸流通，建设面向全国、现代化白茶产业基地，着力打造三个功能组团：白茶精深加工园区：规划用地面积约亩，重点打造30家白茶龙头企业加工基地、配套建设生活服务区。白茶仓储商贸营销中心：规划用地面积约亩，主旨是提高白茶产业集聚度，同时适应福鼎城市化发展需求、发展模式为白茶商城及标准仓电子商务。白茶旅游文化区：规划用地面积约亩，包含白茶文化主题文化广场、茶文化主题公园、茶博苑等主要项目。文化旅游项目具体功能有白茶展示厅、白茶历史厅、白茶养身厅、白茶生态厅、白茶生产体验区、国际茶文化厅。该项目全面实施完成后可创造新增就业岗位个，增加国民经济产值8-10亿，新增税收万，为茶农年增收入1.2亿，项目的实施不仅具有良好的经济效益，同时也为让福鼎白茶产业的提升和发展搭建了良好的平台。项目建成必将成为福鼎对外宣传的又一形象窗口。
园林景观建设福鼎提出了构建总量适宜、分布合理、植物多样、景观优美的城市绿地系统，打造山、水、城相结合，地方传统风貌和现代化滨海城市风貌相结合的滨海生态园林城市的目标，亮出“文化”和“生态”两张牌。福鼎对北起普后大桥南至流美大桥、全长10公里的桐山溪两岸的绿地资源进行整合规划设计，融入绿化景观、夜景灯光等多种元素，将桐山溪两岸打造成集休闲娱乐、文化品位、旅游观光为一体绿化休闲景观带。同时为进一步提升龙山溪整体景观效果，委托福建省城乡规划设计研究院对龙山溪从岙里桥至入海处的5.3公里河段两岸进行景观规划设计，将龙山溪沿岸打造为集亲子游乐、健身娱乐、水岸洗漱等功能的滨河绿化休闲带。
龙山溪滨水景观改造：将把这条母亲河打造成为“水穿城过，城由水活”的生态水道，为市民提供“乐活”的生活方式。此次龙山溪滨水景观改造设计范围从岙里桥至龙山溪入海口处，总长约5.3公里。主要内容包括：场地重塑、功能区规划、驳岸整治、竖向设计、绿化配置、完善设施等。自北而南共分为五个空间布局：乐山稚水——有氧生活，营造自然生态、田园野趣、游戏亲子的愉悦氛围；古城风韵——文化生活，注重古城的文化及生活体验；运动水岸——健康生活，倡导强身健体的生活方式；绿堤闲步——慢生活，鼓励情感交流，修身养性；娱乐休闲——时尚生活，提供物质化的生活享受。
龙山公园：打造具有休闲、娱乐、艺术、宗教四位一体的孔子文化园——孔庙，目前各项前期工作正在推进之中。
海湾新城：在桐城街道塔下选址公顷建设城市综合性公园。
普后：由桐山溪慢道到普后至高滩桥段，约6公里，河滩生态公园面积约25万平方米普后将建设水上旅游休闲中心。
教育十六中和特教校新校区：位于山前单斗岗，项目总建筑面积平方米，总投资4万元。项目分二期建设，第一期建设教学综合楼、实验楼。特教校建设办公楼一幢、教学综合楼二幢、食堂综合楼一幢，项目总建筑面积平方米，一期建设平方米，二期建设平方米，项目总投资估算万元。实验小学新校区位于体育中心旁山体，总占地49.61亩。
社会保障项目社会福利中心：设项目选址位于桐城街道办事处三门里村，这里环境优雅，山水交融，空气清晰，风景如画，交通便利，距市区只有3.5公里，是老年人最佳休闲养老的地方。
福鼎第二污水处理厂：工程拟建于海湾新城八尺门村竹脚自然村，近期主要处理海湾新城内生活污水和区域内按规定要求经预处理过的工业废水，工程服务范围包括整个海湾新城及梅澳铁锵区，工程内容包括相应的污水处理厂、厂外配套管网工程和尾水排放工程。尾水排海工程位于八尺门竹下自然村附近海域，近期尾水排海规模为2.0万吨天，远期规划为8.0万吨天，污水经处理后达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB-2）一级B排放标准的尾水排入沙埕内湾。
福鼎市第三自来水厂：项目的建设是福鼎市实施“五大战役”的一项民生工程，水厂项目落户点头镇大坪村马冠自然村，设计总规模10万吨规模兴建，分为近、远期实施，水厂项目包括取水工程、原水输水管道工程、净水厂、输配水干管工程。项目近期总投资达万元，工程包括其中取水工程投资万元，制水厂投资万元，输水工程万元。为保证海湾新区的供水量，提高市区供水安全，建设第三自来水厂势在必行。
福鼎市生活垃圾焚烧发电厂：位于点头镇马洋村王孙亭，该电厂拟定规模日焚烧圾吨。本项目焚烧炉为往复式机械炉排炉，单台焚烧炉处理能力为t/d，汽轮发电机组为1×9MW凝汽式机组。工程总投资：.92万元。
作者：小志
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